您当前的位置: 首页 > 育儿

开发商回应总理我们身上流着的都是道德血液业

2019-01-14 12:42:20

  开发商回应总理:我们身上流着的都是道德血液

  星河湾董事长黄文仔认为限购对房价影响大预测房价回落20%

  史上严限购令对开发商究竟有多大影响?开发商将会采取怎样的应对措施?昨日,赴京参加全国两会的全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔表示鸭梨很大,不仅广州,包括北京、上海等城市今年成交量至少会下滑60%以上,卖不出去,肯定要降价,黄文仔预测,希望今年楼市回落20%。黄文仔还表示,我觉得我们身上流着的都是道德的血液。

  焦点对话:

  发热时应该喝杯凉茶

  :今年开发商会不会主动降价?

  黄文仔:有这个可能。

  :限购政策对开发商影响大吗?

  黄文仔:限购这个政策,这样下去,今年整个销售会下滑60%,不仅广州,包括北京、上海等限购的城市都是这样。

  :开发商今年的日子是否会难过一点?

  黄文仔:对于一个开发商,调控是一种常态。在天气热的时候,如果忘乎所以,这个企业是失败的;如果是冬天的时候,悲观失望也是不应该的。

  :今年的措施是严厉的吗?

  黄文仔:是,的确是严。一条政策就够了限购。如果限购都不行的话,那就禁购。

  :您做好准备了吗?

  黄文仔:早就做当到了这地步好准备了。

  :您怎样看待楼市的调控政策?

  黄文仔:在目前房价高的时候,政府出台这样一些政策是可以理解翻转机厂家的,不然如果房价长期这么高的话,对整个国家经济发展也会带不仅在北美大地产生了很大的反响来一定的影响。因为房地产始终是一个带动经济的行业,在未来20年里甚至更长的发展时间里,将起很大的作用,如果一次性用完了,那以后就没得用了。一个长远的发展是应该的,有时发热时喝杯凉茶也是正常的。

  :您希望调控幅度多大?

  黄文仔:回落一下就好,回落太多从各方面来看都不是好事。

  :希望回落多少?

  黄文仔:回落20%比较好。

  :广州楼市有泡沫吗?

  黄文仔:没人买就是泡沫,有人买就没泡沫。有一万元一套的西服,也有一千元一套的。一千元的有人买,一万元的也有人买,一万元那套是泡沫吗?

  :您认为今年广州楼市什么时候比较适合入市?

  黄文仔:开完两会就去买。

  在今年全国两会前夕,温家宝总理与友交流时表示,你们(房地产商)的身上也应该流着道德的血液。

  发展商身上流着道德的血液,这是一点问题都没有的。针对房产商道德说,黄文仔表示,他不认同发展商缺德的说法。

  我们身上流着的都是道德的血液

  非常多道德的血液,黄文仔说,很多房产商也关心社会,比如扶贫,其中不少还是人大代表、政协委员,他们都有一腔热情,爱社会,爱自己的国家,爱自己的民族,没有一个是大汉奸,我觉得我们身上流着的都是道德的血色素炭黑生产厂家液。

  黄文仔举例说,他们参加援建汶川小学,在全省各地扶贫,包括从化贫困村改造投入1.2个亿,这些我们都没说,但不说不等于没有对社会作出贡献、不爱这个社会、没有道德,我们也没有缺德。

  6个月地价涨三倍,你叫房价怎么不涨?

  为什么房价高?黄文仔讲了一个例子,春节前,我在西安参与投标一块地。我了解到,6个月前他们卖了一块地给另一个房产商,成交价160万元一亩,那天那块地卖到了504万元。6个月地价涨了三倍多

开发商回应总理我们身上流着的都是道德血液业

,你叫房价怎么不涨?

  又问,你觉得房价这么高,不在开发商吗?黄文仔坦言,开发商本身是要赚钱的,不赚钱这个企业一生孜孜不倦地努力写作本身没有竞争力,而且赚了钱也要纳税的。

  你认为开发商利润多少才合理?黄文仔没有直接回答,而是说要看具体的产品。究竟是多少?在的连续追问下,黄文仔回答说,应该要超过10%。

  楼市预测:销售量少减60%

  房产税不一定对房价起到作用。限购,目前只有这一条对房价有非常大的影响。黄文仔表示,他真正担忧的是限购政策。

  对限购的城市影响非常大,黄文仔说,今年广州如果这样限制,销售少减60%以上,有没有可能降价?我判断不了,黄文仔说,但有一点是肯定的:限购确实限制了一些需要消费的人。不过,每一个大城市都有一定的人才进来,如果限购,外面的人才没法进来,因此限购政策是有时间性的。

  金属钱夹厂家>  针对严厉的调控措施,房产商接下来会采取些什么对策呢?卖不出去就要降价,这是很自然的,也是市场决定的。黄文仔很肯定地表示。

  社会上对房地产商有一些情绪可以理解

  对于友要求开发商晒账本的提法,黄文仔回应说,有企业想晒也可以。开发商的账本,税务部门一年来看几次。黄文仔还表示,现在税负太多,有营业税,还有所得税,所得税之前还有增值税,还有市政配套费。此外开发商还要建学校、幼儿园,连马路都要建,这些都增加了房子的成本。

  关于目前社会上对房地产商的情绪,黄文仔称,目前社会上对房地产商有一些情绪,他表示理解,因为确实房价涨得太快。有些人真的买不起房,心里很着急。反过来,我都会这么做。

  对于房地产业的未来,黄文仔称,对每个行业都要有信心,国家不会把任何一个产业搞垮。

秦皇岛日立价格
惠州标价机
锦州包装成型机械
推荐阅读
图文聚焦